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公产房继承权问题。请教！

公产房继承权问题。请教！本人是独生子，母亲早年去世，父亲再婚。继母之前也有孩子，但是一直没有见过面。平房是我父亲和我母亲扩盖的，后来平房拆迁（拆迁前父亲已经和继母结婚），给我们一套公产房，承租人写的是父亲的名字。目前我居住在这公产房中。父亲本意也是想把房产继承给我，并且给我写了一个证明，说平房是他和母亲盖的平房，所以现在的房子要给我继承，与继母无关。但是并没有去做公证，是父亲单独写给我的。请问： 1、这样的证明有法律效力嘛？ 2、继母的孩子从未露过面，有这个证明的话，继母及其子女还有这房子继承权嘛？ 3、如果父亲先于继母过世，我拿这个证明可以不经过继母直接过户到我的名下吗？感谢！

地区：天津-天津分类：民事法律-遗产继承提问时间：2016-09-25 01:22:00

提问者：qq1474475200

孙金刚律师

天津和平区
13682161432

1、不是继承，应该写成指定由你来承租。3、可以据此来要求办理继续承租变更承租权。但最稳妥的办法是你们父子在你父亲健在时办理更名。

回答时间：2016-10-17